房东把房子卖了，租客与原房东的租赁合同还有效吗？

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。